PLH : 4500 logements à l’horizon 2024

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PLH : 4500 logements à l’horizon 2024

PLH : 4500 logements à l’horizon 2024 Exemple de travaux bénéficiant du programme de l'habitat
Le 06/02/2019 • Mis à jour le 06/02/2019 | 13h33

Le programme local de l’habitat (PLH) est un document-cadre intercommunal qui fixe pour une durée de six ans les objectifs de développement de l’habitat sur le territoire de Quimper Bretagne Occidentale. Il a été approuvé à l'unanimité le 7 décembre dernier par le conseil communautaire.

Cet outil de planification permet aux élus d’engager une politique du logement à la hauteur des besoins et des attentes des habitants de l’agglomération. L’objectif du PLH est d’apporter des réponses tant aux besoins des habitants qu’aux perspectives de développement du territoire.

Il est composé de trois volets distincts :

  • un diagnostic, il s’agit d’un état des lieux détaillé du territoire, ses évolutions démographiques et économiques, les besoins des habitants actuels et futurs, l’analyse des marchés et les enjeux locaux ;
  • des orientations présentent une mise en évidence des enjeux et des objectifs de la politique locale de l’habitat ;
  • un programme d’actions concrètes présente les projets en matière deproduction diversifiée de logements, d’amélioration du parc privé, de gouvernance, de politique foncière et d’accompagnement vers le logement.
Une démarche concertée et partenariale

Au cours de six ateliers thématiques, les maires de l’agglomération, les élus, les bailleurs sociaux, les professionnels de l’habitat et les associations ont pu établir les orientations qui traduisent les grands enjeux de l’habitat pour l’agglomération, parmi lesquels :

  • consolider Quimper Bretagne Occidentale en tant que pilote de la politique de l’habitat,
  • accentuer le développement du potentiel du parc de logements privés dans les centres-villes et améliorer leurs qualités,
  • accroître la construction neuve tout en favorisant le renouvellement du parc immobilier existant,
  • poursuivre une production diversifiée des offres d’habitat,
  • initier une politique foncière à l’échelle du territoire,
  • favoriser une offre de logements et d’hébergements pour les publics aux besoins spécifiques.

Le Programme Local de l’Habitat en chiffres-clés

  • 6 orientations et 32 fiches actions à mettre en œuvre
  • une production entre 4 450 et 4 680 logements à l’horizon 2024, soit 740 à 780 logements par an dont :
    • 26% en réinvestissement urbain
    • 1 177 logements locatifs sociaux
  • 186 hectares de foncier à mobiliser
  • un budget total de 13,5 millions d’€ soit 2,3 millions € par an :
    • 47% du budget pour la production diversifiée des offres d’habitat (accession abordable, production offre locative publique…)
    • 35% du budget alloué au développement et à l’amélioration du parc privé dans les centralités

Le PLH a été arrêté lors du conseil communautaire du 5 avril 2018 puis le 26 juin 2018 après avis des communes.

Par la suite, le Comité Régional de l’Habitat et de l’Hébergement a émis un avis favorable le 13 novembre dernier.

Enfin, il a été approuvé à l’unanimité lors du conseil communautaire du 7 décembre 2018.

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