Dans la continuité du pôle d'échanges multimodal, le centre-est quimpérois, avec notamment le secteur de l'Eau Blanche, va se transformer ces prochaines années. Parc urbain, grande salle évènementielle, stationnement ou encore pôle tertiaire, un urbaniste paysagiste a été retenu pour travailler aux côtés de l’Agglomération et de la Ville sur l'évolution du quartier sur le long terme.

Objet de plusieurs chantiers urbains ces prochaines années, le réaménagement de l’ensemble de cette zone marquera la volonté de réinventer la ville sur la ville. La future grande salle évènementielle, qui sera construite à l’Eau Blanche, sera le bâtiment totem de ce secteur situé en entrée d’agglomération.

• Le secteur de l’Eau Blanche, qui accueillera notamment la grande salle événementielle et sera la première opération d’aménagement du projet.

Après une période de déconstruction de bâtiments fin 2022, de dépollution des sols en 2023, les travaux d’aménagement de la zone sont prévus en 2024, pour une livraison de la salle courant 2025.

Avec l’Odet comme fil conducteur, le secteur de l’Eau Blanche connaîtra de nombreuses transformations. Des aménagements paysagers permettant d’être relié au centre-ville et la création de près de 470 places de stationnement faciliteront l’accès à cette zone. En parallèle, le réaménagement des berges ou encore la création d’un lieu des possibles seront à co-construire avec les habitants et futurs usagers…
Objectif : reconquérir ce secteur pour en faire un quartier où il fait bon vivre, où l’on peut s’arrêter, un lieu animé et aimé des Quimpérois, en intégrant les enjeux de grand paysage entourant les berges de l’Odet et l’héritage industrialo-ferroviaire de l’Eau Blanche.

• L’actuelle zone industrielle de l’Hippodrome, qui aura vocation à muter vers un quartier urbain mixte,
• Le secteur Avenue de la Libération sera requalifié, avec notamment l’accueil d’un pôle tertiaire, dans le prolongement du pôle d’échanges multimodal
• Dans le cadre de l’OPAH-RU du centre-ville de Quimper, des îlots prioritaires ont été retenus dans le quartier de la gare, concentrant des enjeux de vacances et de dégradation du bâti.

En favorisant la mixité urbaine et la création et la réhabilitation de logements, ce projet s’inscrit dans une ambition plus large visant à développer et diversifier l’offre de logement sur le territoire.

Lors du dernier Conseil communautaire, le 28 avril, l‘urbaniste coordonnateur pour la requalification des quartiers Avenue de la Libération, Eau Blanche et Hippodrome, qui sera également maître d’oeuvre urbain de l’Eau Blanche, a été retenu.

C’est un groupement* mené par l’agence Ter Paysagistes Urbanistes qui a été retenu à la suite de la phase d’offres. Il s’agit du même architecte que pour le pôle d’échanges multimodal, permettant une vraie continuité tout au long de l’Odet.

* Groupement Agence Ter Paysagistes Urbanistes / Agence Ter Architectures / Arcadis / Scopic / Agence ON

Sa mission consistera notamment à l’élaboration d’un plan d’aménagement, dit plan guide, qui permettra d’accompagner et de s’adapter aux mutations à venir tant sur le court que sur le long terme sur les 40 hectares concernés. Il devra également réaliser des prescriptions sur les espaces publics, et orientera les projets publics comme privés qui pourraient être menées sur ce grand périmètre.
Le groupement aura pour rôle de garantir la cohérence des différents projets d’aménagements et immobiliers sur toute la durée de son contrat de 6 ans.

En tant que maître d’oeuvre urbain de l’Eau Blanche (7 hectares environ), le prestataire travaillera sur les enjeux de déplacements (stationnement / voirie / mobilités autour de la grande salle), paysagers (réaménagement des berges de l’Odet / parc urbain) et de renouvellement urbain. Il accompagnera la collectivité jusqu’à la réalisation des travaux de réaménagement du secteur.

Montant de la prestation pour une durée de 6 ans :

• Devis estimatif : 1,5 M€ HT
• Maximum : 2 M€ HT

Financement : réparti entre la Ville de Quimper et Quimper Bretagne Occidentale à hauteur de leurs compétences respectives sur les prestations réalisées.